井喷开盘！合肥本周末2天8盘1780套房源遭抢光！1200人抢新站286套1.2万/平精装房！总价300万起的滨湖房子不愁卖！-合肥房地产交易网
高达41度高温秦皇岛国际饭店！整个合肥都要热化了！
但，比合肥更热的是本周末的合肥楼市！
2天内合肥8盘开盘！1780套房源遭抢光！
疯！疯！疯！
前情摘要
1、5字头J盘开盘隋朝来客！1200人抢612套房！
2、庐阳老城文一泊心湾纯新盘首开 不到1小时抢光160套
3、总价300万起滨湖高速时代公馆44套房全卖空
4、弘阳北城瑶海2盘联动首开316套 去化九成
5、200人20分钟抢完当代MOMΛ未来城124套房
6、和昌中央悦府加推270套小户型公寓、均价6500元/平！千人到场
7、碧桂园正荣悦玺加推286套房 1200人开抢
15字头J盘开盘！1200人抢612套房！
开盘详情
【开盘时间】：7月22日上午9:08
【开盘套数】：612套
【开盘详情】：高层：B1#、B2#、B7#、B8#，小高层：B11#、B12#
【预售证号】：寿新桥（2017）房预售证第006号、寿新桥（2017）房预售证第005号、寿新桥（2017）房预售证第004号
【开盘均价】：均价5832.38元/㎡
【开盘结果】：售罄
7月22日上午9:08，京冠领港壹号盛大开盘，推出6栋房，分别是高层：B1#、B2#、B7#、B8#，小高层：B11#、B12#，共计612套房，均价5832.38元/㎡张予馨。
京冠领港壹号项目位于合肥空港新城新桥大道与蜀山大道交口，空港新城处于合肥经济圈的核心位置，板块未来发展前景可观。目前恒大已经接手阳光半岛烂尾楼项目，大型房企的入驻也从某些方面带动很多投资客的信心，加上目前该区域不限购，当天来进行购房的很多人都是投资客。
“去年政务嫌太贵，来年空港买不起”
“优柔寡断留遗憾，首付再等变车库”
“绝版价格寻不到，抢到一套是一套”
“观望一次涨一次，再等全款变首付”
对此，项目也是心思深沉，现场的口号更是喊得让投资客”怦然心动“，只剩买买买！
据小编实际采访，现场有很多购房者都是乘坐“购房专车”从寿县等地赶过来的，“我早上4点多就起来了，坐了一个多小时车才到这”现场一位购房者说到。
2庐阳文一泊心湾纯新盘首开 不到1小时抢光
开盘详情
楼盘名称：文一泊心湾
楼盘地址：阜阳北路和龙潭路交口西南角
时间：7月23日上午9:18
地点：北一环香格里拉大酒店
开盘楼栋：高层3#、6#楼，两梯四户
开盘方式：摇号（共30组，每组摇出5个号）
户型：90-116㎡
备案均价：16799.71元/㎡
7月23日上午，文一泊心湾首开160套房源，北一环16799.71元/㎡的均价吸引了超300人到场，不到一小时结束战斗！
7月18日，该盘首次备案3#、6#、7#，236套毛坯高层，均价16799.71元/㎡。
文一泊心湾备案信息截图
一片飘红的销控表
据悉，文一泊心湾拿地楼面价达11143元/㎡，此次首次备案均价为16799.71元/㎡，仅比拿地时的楼面价高5000多元/平，可谓是贴着成本价在卖无人引航。
3总价300万起滨湖高速时代公馆44套房全卖空
7月22日，高速时代公馆加推16#花园洋房，共计44套房源，户型面积为135-260㎡，备案均价为22923元/㎡。据现场观察，有近百人到场，本次开盘房源全部售罄，连总价500多万的房子也被选走。
滨湖房子不愁卖，从信达公园里到高速时代公馆，基本逢开必售罄。
从这一点来看，合肥不缺有钱人 ，热点区域、地铁或学区加身的房子依然不愁卖。
值得注意的是，7月21日合肥土拍上，高速地产斥资45.32亿斩获4宗地块，土地总占地面积高达322.92亩，无疑成为当天最大的赢家。地块分别为新站XZQTD193号地块，肥西[2017]9号地块，肥西[2017]9号地块以及包河S1704号地块。加上之前在合肥布局开发的8大楼盘重生伪萝莉，高速地产在合肥未来将拥有12子，霸气侧漏。
4弘阳北城瑶海2盘联动首开 官去化九成
7月22日下午14：28，弘阳双子首开，弘阳·昕悦府、弘阳·时光里一并推出包括洋房、高层、小高层三种住宅类型在内的共316套房源。
弘阳昕悦府甘甘的世界，推售洋房8#楼（10层）92-123㎡户型郭伊娜，32套房源，小高层11#楼（18层）92-117㎡户型共72套房源，
冉东阳备案均价13199.65元/㎡，合计104套房源。
弘阳时光里，推售的是高层11#楼（27层）104套房源，备案均价12156.09元/㎡和高层13#楼（28层）108套房源，备案均价12207.04元/㎡。主力户型为92㎡、107㎡，共212套房源。
今年以来两盘联动在合肥并不多见，此次弘阳首开优惠力度极大。验资总价优惠减5000元/套；认筹99折优惠；开盘99折优惠；按揭或一次性付款99折优惠；按时签约总价减3000元/套。
5200人20分钟抢完当代MOMΛ未来城124套房
7月22日，新站区当代MOMΛ未来城加推G17#楼，户型面积为96、122㎡，备案均价为9595.78元/㎡，共计124套房源。
摇号的节奏进行的较快李璧琦，短短二十分钟之后，开盘摇号全部结束。现场去化95成，除顶层和底层的几套房，其余全部售出。
6和昌中央悦府加推270套小公寓、均价6500元/平！
7月23日，和昌中央悦府加推约35-61平米小户型，共270套，均价6500元/平米，最低首付10万，现场近千人抢房。
今年以来，肥西楼市一路火火火，均价1万左右的房子很受购房者欢迎，区域发展未来利好空间大、加上不限购周乐年，不管是投资客还是刚需购房者都在肥西抢房子。但随着这些万元盘逐步售罄，地价决定房价，肥西的房价未来必将持续走高。
据了解，此次和昌中央悦府的购房群体中，有不少的投资客，低房价、户型小、总价低，这些吸引了近千人抢270套房，达到近5:1的比例！震惊！
7碧桂园正荣悦玺加推286套房 1200人开抢
7月17日19时，新站区碧桂园正荣悦玺项目在元一希尔顿酒店首开！6、8、9、12、13、16#楼共计364套房源，开盘不到1小时便售罄，11997元/㎡精装房源价格是售罄如此之快的关键，相比周边竞品1.4w/平的价格，买到就是赚到！
7月23日，新站区碧桂园正荣悦玺也将加推286套房源，分别是2#、7#、15#、17#四栋楼，备案均价11997元/平。此次参与认筹的购房者大部分是首推没有买到房子的，便接着来认筹的。今天，超1200人来到现场，近600组客户，现场火爆得不行！看样子价格还是关键！何建行！！
根据物价局备案信息，2#、7#都是洋房，2#户型面积在105-117㎡，7#户型面积在105-135㎡；15#是24层高层产品，户型面积在87-95㎡；17#是16层小高层，户型面积在89-99㎡之间。
本周合肥10盘备案3366套房源入市！
根据合房网内容中心统计本周（7.17-21日）10盘备案，共计3366套房源入市，多数集中在新站区。其中5盘首次备案马赫遥 ，分别是庐阳区文一泊心湾和世纪中心，新站区蓝光·林肯公园、绿地·柏仕公馆、招商·公园1872。
总结：
从周末两天的开盘情况来看，对于刚需购房者而言，最看重的依然是价格！对于改善型购房者来说，地段、未来发展规划利好依然是他们看中的主要点。对于投资客而言，只要低价不限购区域九岁酷皇后，总有他们的身影。
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