井喷开盘!合肥本周末2天8盘1780套房源遭抢光!1200人抢新站286套1.2万/平精装房!总价300万起的滨湖房子不愁卖!-合肥房地产交易网
高达41度高温秦皇岛国际饭店!整个合肥都要热化了!
但,比合肥更热的是本周末的合肥楼市!
2天内合肥8盘开盘!1780套房源遭抢光!
疯!疯!疯!
前情摘要
1、5字头J盘开盘隋朝来客!1200人抢612套房!
2、庐阳老城文一泊心湾纯新盘首开 不到1小时抢光160套
3、总价300万起滨湖高速时代公馆44套房全卖空
4、弘阳北城瑶海2盘联动首开316套 去化九成
5、200人20分钟抢完当代MOMΛ未来城124套房
6、和昌中央悦府加推270套小户型公寓、均价6500元/平!千人到场
7、碧桂园正荣悦玺加推286套房 1200人开抢
15字头J盘开盘!1200人抢612套房!
开盘详情
【开盘时间】:7月22日上午9:08
【开盘套数】:612套
【开盘详情】:高层:B1#、B2#、B7#、B8#,小高层:B11#、B12#
【预售证号】:寿新桥(2017)房预售证第006号、寿新桥(2017)房预售证第005号、寿新桥(2017)房预售证第004号
【开盘均价】:均价5832.38元/㎡
【开盘结果】:售罄
7月22日上午9:08,京冠领港壹号盛大开盘,推出6栋房,分别是高层:B1#、B2#、B7#、B8#,小高层:B11#、B12#,共计612套房,均价5832.38元/㎡张予馨。
京冠领港壹号项目位于合肥空港新城新桥大道与蜀山大道交口,空港新城处于合肥经济圈的核心位置,板块未来发展前景可观。目前恒大已经接手阳光半岛烂尾楼项目,大型房企的入驻也从某些方面带动很多投资客的信心,加上目前该区域不限购,当天来进行购房的很多人都是投资客。
“去年政务嫌太贵,来年空港买不起”
“优柔寡断留遗憾,首付再等变车库”
“绝版价格寻不到,抢到一套是一套”
“观望一次涨一次,再等全款变首付”
对此,项目也是心思深沉,现场的口号更是喊得让投资客”怦然心动“,只剩买买买!
据小编实际采访,现场有很多购房者都是乘坐“购房专车”从寿县等地赶过来的,“我早上4点多就起来了,坐了一个多小时车才到这”现场一位购房者说到。
2庐阳文一泊心湾纯新盘首开 不到1小时抢光
开盘详情
楼盘名称:文一泊心湾
楼盘地址:阜阳北路和龙潭路交口西南角
时间:7月23日上午9:18
地点:北一环香格里拉大酒店
开盘楼栋:高层3#、6#楼,两梯四户
开盘方式:摇号(共30组,每组摇出5个号)
户型:90-116㎡
备案均价:16799.71元/㎡
7月23日上午,文一泊心湾首开160套房源,北一环16799.71元/㎡的均价吸引了超300人到场,不到一小时结束战斗!
7月18日,该盘首次备案3#、6#、7#,236套毛坯高层,均价16799.71元/㎡。
文一泊心湾备案信息截图
一片飘红的销控表
据悉,文一泊心湾拿地楼面价达11143元/㎡,此次首次备案均价为16799.71元/㎡,仅比拿地时的楼面价高5000多元/平,可谓是贴着成本价在卖无人引航。
3总价300万起滨湖高速时代公馆44套房全卖空
7月22日,高速时代公馆加推16#花园洋房,共计44套房源,户型面积为135-260㎡,备案均价为22923元/㎡。据现场观察,有近百人到场,本次开盘房源全部售罄,连总价500多万的房子也被选走。
滨湖房子不愁卖,从信达公园里到高速时代公馆,基本逢开必售罄。
从这一点来看,合肥不缺有钱人 ,热点区域、地铁或学区加身的房子依然不愁卖。
值得注意的是,7月21日合肥土拍上,高速地产斥资45.32亿斩获4宗地块,土地总占地面积高达322.92亩,无疑成为当天最大的赢家。地块分别为新站XZQTD193号地块,肥西[2017]9号地块,肥西[2017]9号地块以及包河S1704号地块。加上之前在合肥布局开发的8大楼盘重生伪萝莉,高速地产在合肥未来将拥有12子,霸气侧漏。
4弘阳北城瑶海2盘联动首开 官去化九成
7月22日下午14:28,弘阳双子首开,弘阳·昕悦府、弘阳·时光里一并推出包括洋房、高层、小高层三种住宅类型在内的共316套房源。
弘阳昕悦府甘甘的世界,推售洋房8#楼(10层)92-123㎡户型郭伊娜,32套房源,小高层11#楼(18层)92-117㎡户型共72套房源,
冉东阳备案均价13199.65元/㎡,合计104套房源。
弘阳时光里,推售的是高层11#楼(27层)104套房源,备案均价12156.09元/㎡和高层13#楼(28层)108套房源,备案均价12207.04元/㎡。主力户型为92㎡、107㎡,共212套房源。
今年以来两盘联动在合肥并不多见,此次弘阳首开优惠力度极大。验资总价优惠减5000元/套;认筹99折优惠;开盘99折优惠;按揭或一次性付款99折优惠;按时签约总价减3000元/套。
5200人20分钟抢完当代MOMΛ未来城124套房
7月22日,新站区当代MOMΛ未来城加推G17#楼,户型面积为96、122㎡,备案均价为9595.78元/㎡,共计124套房源。
摇号的节奏进行的较快李璧琦,短短二十分钟之后,开盘摇号全部结束。现场去化95成,除顶层和底层的几套房,其余全部售出。
6和昌中央悦府加推270套小公寓、均价6500元/平!
7月23日,和昌中央悦府加推约35-61平米小户型,共270套,均价6500元/平米,最低首付10万,现场近千人抢房。
今年以来,肥西楼市一路火火火,均价1万左右的房子很受购房者欢迎,区域发展未来利好空间大、加上不限购周乐年,不管是投资客还是刚需购房者都在肥西抢房子。但随着这些万元盘逐步售罄,地价决定房价,肥西的房价未来必将持续走高。
据了解,此次和昌中央悦府的购房群体中,有不少的投资客,低房价、户型小、总价低,这些吸引了近千人抢270套房,达到近5:1的比例!震惊!
7碧桂园正荣悦玺加推286套房 1200人开抢
7月17日19时,新站区碧桂园正荣悦玺项目在元一希尔顿酒店首开!6、8、9、12、13、16#楼共计364套房源,开盘不到1小时便售罄,11997元/㎡精装房源价格是售罄如此之快的关键,相比周边竞品1.4w/平的价格,买到就是赚到!
7月23日,新站区碧桂园正荣悦玺也将加推286套房源,分别是2#、7#、15#、17#四栋楼,备案均价11997元/平。此次参与认筹的购房者大部分是首推没有买到房子的,便接着来认筹的。今天,超1200人来到现场,近600组客户,现场火爆得不行!看样子价格还是关键!何建行!!
根据物价局备案信息,2#、7#都是洋房,2#户型面积在105-117㎡,7#户型面积在105-135㎡;15#是24层高层产品,户型面积在87-95㎡;17#是16层小高层,户型面积在89-99㎡之间。
本周合肥10盘备案3366套房源入市!
根据合房网内容中心统计本周(7.17-21日)10盘备案,共计3366套房源入市,多数集中在新站区。其中5盘首次备案马赫遥 ,分别是庐阳区文一泊心湾和世纪中心,新站区蓝光·林肯公园、绿地·柏仕公馆、招商·公园1872。
总结:
从周末两天的开盘情况来看,对于刚需购房者而言,最看重的依然是价格!对于改善型购房者来说,地段、未来发展规划利好依然是他们看中的主要点。对于投资客而言,只要低价不限购区域九岁酷皇后,总有他们的身影。
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