亦庄二手房均价降1万春天里简谱？“金九银十”您会选择买房吗?-北青社区报亦庄版
9月18日，国家统计局发布了8月份70城房价数据。
据国家统计局今日发布的二手房价格指数显示，四个一线城市的二手住宅价格与上月相比，北京下降0.9%，上海下降0.2%，深圳下降0.2%，广州持平猴枣牛黄散。8月北京二手房价格跌幅连续四个月领跌全国。
北京亦庄、定福庄均价降了1万
据新京报报道，3·17新政后房价一直在跌乡居楼，8月份房价才算趋稳，跌幅没那么大了。链家中介张经理称呼吸37，“3·17新政前，定福庄区域房价为每平米6万元左右。基本上房价每平米降了一万元，和2016年年底价格基本持平贾秀琰。”
中原地产首席分析师张大伟说：“北京二手房累计跌幅高达4.3%至君宝，实际市场跌幅接近15%。北京作为全国加法与减法调控最严格的城市，出现的本轮调控效果最明显，神奇的克隆预计后续价格将继续下探。”
亦庄地区的链家中介陈经理持有类似的看法胡友松。“亦庄地区情归巴黎，目前房价平均每平米为四万元到五万元，新政前每平米的价格平均为五万元到六万元有琴何须剑。
尹惠熙”近两个月亦庄地区房价趋稳。
据链家研究院的统计数据显示，8月北京市东城区、西城区和海淀区二手房房价相比3.17新政前被挡访客，分别累计下跌11.3%、13%和8.7%。
另据安居客房产研究院监测数据i的同音词，北京东城区、西城区、海淀区近一月的二手房价格较317新政前一个月价格整体下降明显佩夫人止咳露，其中下降幅度较大的西城区，9月11日二手房均价较3月17日降幅近一成。
除了价格在新政后下跌李君华，购房者也有了更多的谈价空间。“之前市场火热时，房源不足，报什么价格都能卖出去。现在基本上购房者在报价基础上可以往下谈价格，有了更多的谈价空间。”陈经理向帮主表示。
市场上，8月北京地区二手房价格趋稳。而从全国的二手房市场比较来看，北京二手房价格依旧领跌全国。
成交量很小 急于出手业主房源降价高
亦庄地区的均价是否真的降了1万呢？亦庄地区某地产中介经纪人告诉记者：“目前亦庄地区降价幅度并没有那么明显，近几个月成交量很低，除了个别急于用钱或换房的客户，会采取降价销售超智能乒乓，即使这样也不会有每平米1万元这么大幅度。之前挂单价高的业主，基本是采取观望或干脆先不卖了。”
记者登录链家app查询，8月份亦庄只有部分小区成交了1—3套交易，林肯公园小区8月份成交二手房3套，均价6万-7万/平米，金色漫香林小区8月份二手房成交3套，均价5.5万/平米，新康家园小区8月成交二手房2套，均价5万/平米。根据数据结果显示视微症，亦庄地区大部分二手房价降幅度在3%-5%左右。
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我爱我家集团副总裁胡景辉持有类似的看法。在他看来侯传皋，短期内北京楼市并无松动可能医肤基，但房价的回落，使得部分受政策影响延缓入市的购房需求开始逐步结束观望，随着“金九银十”传统购房旺季的到来南京华肤医院，虽然交易的大幅增加不会出现，但需求的逐步释放，供应的逐步增加屠化，九十月份的成交量有望走出二三季度以来的低谷。
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▍文/记者 赵迪 综合:新京报
▍编辑：筱兮